村委盖章的小产权房，购买需谨慎。购买需确保开发主体合法、符合城市规划等。依据相关法律法规，若购买不合法小产权房，将面临无法律保障风险。《土地管理法》、《城乡规划法》等规定，非法建设或购买将承担相应法律责任，严重者可能导致房产被拆除，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫村委盖章小产权房，购买需分情况。1.若村委为开发主体且符合规划，购房资格齐全，可购买但需明确合同条款。2.若开发主体不合法或不符合规划，建议不购买，避免法律风险。3.若已购买但发现问题，应及时咨询律师，通过法律途径维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫村委盖章的小产权房，常见处理方式是先核实其合法性。包括开发主体是否合法、是否符合城市规划等。根据《合同法》等相关法律，合法购买需签订详细购房合同，明确双方权利义务。若存在不合法或风险，应选择放弃购买或咨询专业律师。
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